Tin tức - sự kiện
Tổng hợp tin tức sự kiện, chuyên ngành về hoạt động của các đơn vị trực thuộc trên địa bàn Quận Tân Bình
Quay lại

ĐỀ CƯƠNG TUYÊN TRUYỀN VẬN ĐỘNG Về thực hiện dự án xây dựng khu trường học công lập đạt chuẩn quốc gia tại khu đất công trình công cộng phường 6, quận Tân Bình

Dự án xây dựng khu trường học công lập đạt chuẩn quốc gia do Ủy ban nhân dân quận Tân Bình làm chủ đầu tư (gồm 3 bậc học: 20 lớp Mầm non, 30 lớp Tiểu học và 45 lớp Trung học cơ sở) trên khu đất công trình công cộng có diện tích 4,8ha tọa lạc tại Phường 6, quận Tân Bình là một trong những công trình trọng điểm của quận. Dự án sau khi hoàn thành sẽ giúp quận Tân Bình mở rộng và phát triển mạng lưới giáo dục theo hướng hiện đại, đáp ứng được nhu cầu học tập cho Nhân dân phường 6 và một số phường lân cận, dự án được ngành giáo dục và Nhân dân đồng tình. Hiện nay, dự án đang được các cơ quan chức năng tập trung hoàn tất các thủ tục pháp lý để triển khai thực hiện. Nhà nước sẽ hỗ trợ theo chính sách đất nông nghiệp đối với các hộ dân có quá trình canh tác trên đất do Nhà nước quản lý theo quy định, đơn giá đất để tính hỗ trợ do Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt.

Việc tổ chức cưỡng chế buộc tháo dỡ các công trình vi phạm vào ngày 04/01/2019 nhằm mục đích :

- Đảm bảo lập lại trật tự, kỷ cương đúng quy định pháp luật đối với công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn quận Tân Bình.

- Tổ chức cưỡng chế vi phạm trật tự xây dựng đối với các trường hợp xây dựng không phép trên điện tích đất công (không phải cưỡng chế thu hồi đất để thực hiện dự án.

Qua quá trình tổ chức thực hiện, Ủy ban nhân dân quận nhận được rất nhiều sự đồng tình và ủng hộ của cư dân sống dọc theo đường Hưng Hóa và đường Chấn Hưng, nhiều trường hợp cư dân liên hệ đề nghị Ủy ban nhân dân quận tiếp tục thực hiện cưỡng chế các trường hợp còn lại nhằm đảm bảo nghiêm minh kỷ cương pháp luật nhà nước đối với các trường hợp cố tình vi phạm trong lĩnh vực xây dựng, phá vỡ quy hoạch tại khu đất công trình công cộng phường 6, đồng thời một số trường hợp vi phạm cũng đồng thuận, tự nguyện bàn giao công trình để Ủy ban nhân dân quận tổ chức tháo dỡ.

I. Nguồn gốc pháp lý khu đất:

Khu đất có diện tích 4,8ha tọa lạc tại Phường 6, quận Tân Bình thuộc một phần các thửa  126 -5 , 128 -5 , 129-5 và 131-101-5  tờ bản đồ số 12 (theo địa bộ cũ), có vị trí: phía Tây Bắc giáp hẻm 9/24 Cách Mạng Tháng Tám, phía Tây Nam giáp đường Hưng Hóa, phía Đông Nam giáp đường Chấn Hưng, phía Đông Bắc giáp khu dân cư hiện hữu.

Khu vực đất sẽ được triển khai hực hiện dự án.

Trước ngày 30/4/1975, khu đất trên do Nha Giám đốc Viễn thông chế độ cũ quản lý và sử dụng làm Đài Ăng-ten, sau ngày 30/4/1975 Nhà nước quản lý theo Quyết định số 111/CP ngày 14/4/1977 của Hội đồng Chính phủ và do Trung tâm Viễn thông 3 tiếp quản và sử dụng làm Đài phát tín. Ngày 12/10/1991, Ban Quản lý ruộng đất Thành phố ban hành Quyết định số 07/QĐ-ĐĐ công nhận quyền sử dụng đất và khu nhà điều hành cho Bưu điện thành phố Hồ Chí Minh.

Ngày 25/4/2008, Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quyết định số 1824/QĐ-UBND thu hồi khu đất giao cho Ủy ban nhân dân quận Tân Bình để thực hiện dự án công trình công cộng và chung cư cao tầng phục vụ chương trình tái định cư của thành phố và quận.

Sau đó, Ủy ban nhân dân thành phố và quận Tân Bình đã quyết định điều chỉnh quy họach khu đất trên với chức năng giáo dục, công viên cây xanh và công trình công cộng, cụ thể như sau :

1. Dự án trường Mầm non Sơn Ca, diện tích 6.300m2, tổng mức đầu tư 122,3 tỷ đồng với quy mô 1 tầng trệt và 3 tầng lầu (20 phòng học và chức năng).

2. Dự án trường Tiểu học Hùng Vương, diện tích 9.400m2, tổng mức đầu tư 147,5 tỷ đồng với quy mô 1 tầng trệt và 3 tầng lầu (30 phòng học và chức năng).

3. Dự án trường Trung học cơ sở Mạc Đĩnh Chi, diện tích 12.200m2, tổng mức đầu tư 196,8 tỷ đồng với quy mô 1 tầng trệt và 3 tầng lầu (45 phòng học và chức năng).

4. Dự án xây dựng hạ tầng giao thông khu vự cụm trường học đạt chuẩn quốc gia (đường và công viên cây xanh), tổng mức đầu tư 117,096 tỷ đồng.

Ngày 05/8/2013, Ủy ban nhân dân thành phố đã ban hành Quyết định số 4204/QĐ-UBND về điều chỉnh Quyết định số 1824/QĐ-UBND ngày 25/4/2008 của Ủy ban nhân dân thành phố, theo đó thu hồi khu đất có diện tích 4,8ha giao cho Ủy ban nhân dân quận Tân Bình để tổ chức thực hiện việc hỗ trợ, giải phóng mặt bằng, chuẩn bị đầu tư dự án công trình công cộng (xây dựng trường học công lập theo tiêu chuẩn Quốc gia). 

Ngày 17/3/2014, Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quyết định số 1213/QĐ-UBND về phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy họach phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường 6, quận Tân Bình (khu công trình công cộng phường 6).

Ngày 15/5/2014, Ủy ban nhân dân quận Tân Bình ban hành Quyết định số 423/QĐ-UBND về phê duyệt đồ án quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 khu trường học công lập theo tiêu chuẩn Quốc gia tại khu đất công trình công cộng phường 6, quận Tân Bình.

Ngày 11/6/2015, Ủy ban nhân dân thành phố có Công văn số 3200/UBND-ĐTMT về việc cho phép tiếp tục thực hiện thu hồi đất để triển khai dự án đầu tư xây dựng khu trường học theo tiêu chuẩn quốc gia tại khu đất theo Kế hoạch sử dụng đất của dự án đã được Hội đồng nhân dân Thành phố thông qua tại Nghị quyết số 32/NQ-HĐND ngày 07/12/2017 và được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt tại Quyết định số 394/QĐ-UBND ngày 29/01/2018.

Ngày 26/8/2015, dự án bồi thường giải phóng mặt bằng để đầu tư xây dựng khu trường học theo tiêu chuẩn quốc gia tại khu đất công trình công cộng phường 6 đã được Hội đồng nhân dân Thành phố thông qua tại Nghị quyết số 08/NQ-HĐND ngày 26/8/2015.

Ngày 08/10/2018, Hội đồng nhân dân thành phố đã ban hành Nghị quyết số 21/NQ-HĐND về quyết định chủ trương đầu tư các dự án đầu tư công trong đó có 3 dự án xây dựng trường học và 1 dự án đầu tư cơ sở hạ tầng tại khu đất công trình công cộng phường 6, quận Tân Bình.

II. Thực trạng khu đất quy hoạch xây dựng trường học:

Trong thời gian triển khai các thủ tục pháp lý cần thiết để thực hiện dự án thì nhiều hộ dân canh tác trồng rau tại khu đất trên đã tiến hành xây dựng nhà không phép với nhiều mục đích khác nhau như: để ở, cho thuê phòng trọ, kinh doanh quán ăn, cà phê…tính đến nay đã có 110 trường hợp vi phạm.

Hành vi xây dựng không phép đã được Ủy ban nhân dân quận Tân Bình  chỉ đạo Ủy ban nhân dân Phường 6 phối hợp với Đội Thanh tra địa bàn thuộc Sở Xây dựng tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính, ban hành quyết định đình chỉ thi công, quyết định cưỡng chế tháo dỡ. Tuy nhiên, quá trình lực lượng chức năng thực hiện xử lý hành vi xây dựng không phép thì các cá nhân vi phạm đã có hành vi không hợp tác, cản trở và kể cả chống đối người thi hành công vụ. Mặc dù, các cơ quan chức năng của quận và phường đã có nhiều giải pháp như: ngăn chặn không cho chở vật liệu xây dựng, phát thông báo, phát loa tuyên truyền, vận động chấp hành…nhưng vẫn không hiệu quả. Tình trạng xây dựng không phép tại khu vực này vẫn diễn ra, nhất là trong khoảng thời gian từ cuối năm 2016 đến nay.

Hiện tại khu vực này đã phát sinh nhiều hệ lụy như: xảy ra tình trạng lừa đảo mua bán nhà, đất trái phép; có đông người đến cư trú bất hợp pháp; tự ý câu mắc điện gây mất an toàn điện; kinh doanh không có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, không bảo đảm vệ sinh an toàn thực phẩm, vi phạm trật tự và vệ sinh môi trường, gây mất mỹ quan đô thị, thường xuyên xảy ra các tệ nạn xã hội..Thực trạng trên không chỉ làm ảnh hưởng đến quy hoạch dự án mà còn làm cho khu vực này ngày càng phức tạp hơn về tình hình an ninh, trật tự. Các hành vi nêu trên đã vi phạm nghiêm trọng các quy định của pháp luật.

III. Trước tình hình trên, Ủy ban nhân dân quận đề nghị:

1. Ủy ban nhân dân quận Tân Bình kêu gọi toàn thể nhân dân nói chung, nhân dân phường 6 nói riêng, đặc biệt là các hộ dân đang canh tác tại khu đất chấp hành tốt quy định của pháp luật; không có những hành vi vi phạm về xây dựng không phép và mua bán, sang nhượng trái phép…. Tiếp tục ủng hộ chủ trương của thành phố và quận trong việc thực hiện dự án, để công trình xây dựng trường học sớm hoàn thành và đưa vào sử dụng phục vụ cho con em quận nhà, góp phần chỉnh trang đô thị theo hướng văn minh - hiện đại - nghĩa tình

2. Ủy ban nhân dân quận Tân Bình khẳng định dự án sẽ tiếp tục triển khai thực hiện, vì vậy, Ủy ban nhân dân quận khuyến cáo các hộ dân không nên nghe theo những thông tin không chính thống liên quan đến xây dựng, mua bán đất đai, cấp giấy chứng nhận tại khu vực này (do đối tượng bị ảnh hưởng, thiệt hại lớn nhất là người trực tiếp mua bán, sang nhượng, thuê mướn tại khu vực này), đồng thời phải chấp hành đúng các quy định của pháp luật về xây dựng và đất đai nhằm tránh thiệt hại về tài sản khi Nhà nước thực hiện thu hồi đất triển khai dự án.

3. Ủy ban nhân dân quận Tân Bình thông báo đến bà con, cư dân phường 6 về việc tổ chức cưỡng chế trong ngày 04/01/2019 đối với một số trường hợp có hành vi xây dựng công trình vi phạm pháp luật (trong 42 trường hợp pháp sinh kể từ ngày 01/01/2018) nhằm đảm bảo nghiêm minh kỷ cương pháp luật nhà nước đối với các trường hợp cố tình vi phạm trong lĩnh vực xây dựng, phá vỡ quy hoạch tại khu đất công trình công cộng phường 6 (trường hợp này không phải tổ chức cưỡng chế thu hồi đất để thực hiện dự án)

Trong quá trình tổ chức thực hiện, Ủy ban nhân dân quận Tân Bình khẳng định đã đảm bảo trình tự và thủ tục, đúng chủ trương, quy định pháp luật của nhà nước (Ủy ban nhân dân quận đã chỉ đạo các đơn vị phối hợp kiểm tra lập biên bản vi phạm trật tự xây dựng, ban hành Quyết định cưỡng chế tháo dỡ công trình vi phạm, ban hành Kế họach, phương án cưỡng chế, tổ chức tống đạt và niêm yết đúng quy định), Ủy ban nhân dân quận Tân Bình đề nghị bà con, cư dân phường 6 ủng hộ và chấp hành, tuyệt đối không nghe theo lời xúi giục của các phần tử, đối tượng quá khích tổ chức chống đối hoặc tham gia trực tiếp cản trở, cố tình ngăn chặn không cho lực lượng thi hành công vụ, mọi hoạt động ngăn cản và chống đối người thi hành công vụ sẽ xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.

4. Sau khi thực hiện tháo dỡ các công trình xây dựng vi phạm pháp luật, Ủy ban nhân dân quận Tân Bình sẽ tăng cường tuần tra, kiểm tra, xử lý và tháo dỡ ngay đối với các trường hợp không chấp hành chủ trương thực hiện dự án, tổ chức xây dựng lén lút trái pháp luật tại khu đất công trình công cộng phường 6.Ủy ban nhân dân quận sẽ tiếp tục triển khai công tác hỗ trợ kinh phí cho các hộ dân có liên quan để thu hồi đất thực hiện dự án theo đúng chủ trương, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của phường 6 nói riêng và quận Tân Bình nói chung.

Ủy ban nhân dân quận Tân Bình thông báo như trên đề nghị quý bà con, cô bác, cư dân phường 6 ủng hộ và hỗ trợ triển khai thực hiện.

Mọi thông tin phản ánh về dự án vui lòng liên hệ:

Ủy ban nhân dân quận Tân Bình, điện thoại: 028.54.341.498 - 028.54.341.502

Ủy ban nhân dân phường 6, Tân Bình, điện thoại:028.38.644.358; mail phuong6tanbinh.gov.vn

 


Danh mục Danh mục

Một cửa điện tử Một cửa điện tử

Đến tháng 10 Quận Tân Bình đã giải quyết

97,5%

Hồ sơ đúng hạn
(Ngày cập nhật: 21/10/2019)

Liên kết Website Liên kết Website